0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Регулировка пластиковых окон самостоятельно

Регулировка пластиковых окон самостоятельно

Современные ПВХ окна обладают значительным запасом прочности, что говорит о высокой надежности изделия. Это относится и к новым стеклопакетам с деревянным или алюминиевым профилем. Производители внимательно подходят и к изготовлению фурнитуры, она тоже надежная, однако время от времени нуждается в обслуживании и регулировке. Выполнить простую регулировку можно своими силами, достаточно подготовить ряд инструментов и изучить регулируемые узлы.

Провисание оконных створок

картинка провисание оконной створки

К примеру, створка отвисла и цепляет нижнюю часть или край рамы. Как исправить?

  • створку требуется открыть;
  • определить петлю сверху, которая регулируется шестигранником;
  • приложить ключ в отверстие, прокрутив по часовой стрелке на пол поворота;
  • проверить работу;
  • если ситуация не изменилась, то требуется повторить манипуляции;
  • когда, все-равно, не помогает – сделать такие же действия с петлей снизу.

Это универсальные инструкции, когда окно осело.

Как отрегулировать оконную фурнитуру самостоятельно

Регулировка вертикального и горизонтального положения створки

Необходимость такой регулировки возникает при трении створки о раму окна, что затрудняет ее открывание-закрывание. Пренебрежение этой проблемой может привести к выходу из строя всей оконной конструкции и последующей ее замене.

Горизонтальная регулировка створки осуществляется в верхней и нижней петлях. При чем настройка верхней петли производится при открытой створке, а нижней – при закрытом.

При помощи шестигранного ключа необходимо провернуть регулировочные винты в ту или иную сторону в зависимости от требуемого положения створки. При повороте ключа по часовой стрелке створка плотнее притянется к раме, при повороте против часовой стрелки створка отдалится от рамы.

Вертикальная регулировка осуществляется аналогичным образом. Шестигранный ключ ставится в регулировочные винты нижней петли и поворачивается по часовой стрелке для подъема створки или против часовой стрелки для того, чтобы ее опустить.

Регулировка прижима створки

Для выполнения данного вида регулировки в торце створки расположены эксцентрики, отвечающие за плотность ее прилегания к раме. При установке нового окна их размещают в среднее положение, универсальное для всех погодных условий. Но в зимнее время рекомендуется прижимать створку плотнее к раме для избегания продувания и проникновения холода внутрь помещения. Тогда, как в летнее время, менее плотный прижим створки будет обеспечивать дополнительный приток свежего воздуха и уменьшать износа механизмов фурнитуры и уплотнителя.

Для увеличения прижима створки эксцентрики опускают и поворачивают горизонтально (по часовой стрелке), для его ослабления наоборот поднимают и ставят прямо (против часовой стрелки).

Для распознования прижима створки на эксцентриках размещаются специальные метки. Если риска направлена в сторону улицы, то прижим створки ослаблен, если в сторону помещения – усилен.

Читать еще:  Как отрегулировать процессор вентилятор

Регулировка оконной ручки

Для настройки разболтавшейся ручки необходимо отодвинуть пластину в ее основании, под которой располагаются регулировочные винты и затянуть их до необходимого состояния.

Если же ход оконной ручки осуществляется с трудом – это звоночек о необходимости смазки подвижных элементов фурнитуры, таких как эксцентрики, прижимные механизмы и петли. Выполнять эту процедуру можно при помощи обычного машинного масла.

Как видите ухаживать за окнами ПВХ самостоятельно совсем не сложно. Немного аккуратности и сноровки и вам не придется тратить деньги на вызов мастера.

Но ни в коем случае не стоит самостоятельно заниматься регулировкой окон в период действия гарантийного обслуживания, а также более сложными поломками окна.

Как починить створку

  • Не пытаясь закрыть створку, просто установите ручку вертикально вверх в положение проветривание.
  • Одной рукой возьмитесь за ручку и закройте окно, одновременно прижимая створку к окну в районе верхней петли второй рукой.
  • удерживая в таком состоянии створку, поверните ручку горизонтально в режим открывания.
  • откройте окно, оно должно нормально открыться если всё было сделано правильно, а створка должна уже держаться на двух петлях (нижней и верхней), иначе начинаем операцию заново с 1-го пункта.

Если справиться с проблемой самостоятельно не получилось, Вы всегда можете воспользоваться услугами специалистов нашей компании, которые помогут Вам осуществить ремонт окна.

Замена Фурнитуры.

Замена оконной Фурнитуры фото

Когда может потребоваться полная или частичная замена оконной фурнитуры:
– если один элемент фурнитуры заклинил или засыпался (оконная ручка проворачивается по кругу, или заклинила и не движется);
– при длительной интенсивной эксплуатации произошел полный или частичный износ элементов фурнитуры;
– если заведомо была установлена некачественная или бюджетная фурнитура, то по истечению нескольких лет эксплуатации может потребоваться ее замена.

Способ отжатия

У ПВХ окна имеется закрепленная в проеме стальными анкерами неподвижная рама, а в ней находятся металлические пластины. А вот стеклопакет — это подвижный элемент, к раме он крепится петлями.

В торце ПВХ окна имеется металлическая пластина с подвижными цапфами. Установленная на внутренней части окна ручка приводит в движение эту пластину. Рассмотрим работу механизма закрытия. Окно закрывается при заходе цапф за пластины. Но что будет, если нажать на место установки цапф?

Поскольку рама пластиковая, она способна выгибаться. Именно поэтому, приложив определенное усилие, можно отжать стеклопакет от оконной рамы. В итоге цапфа окажется снаружи пластины. То же самое необходимо выполнить поочередно с другими цапфами.

Читать еще:  Как регулировать яркость экрана ubuntu

Что делать дольщику, если застройщик поставил не те окна, решал ВС

Что делать дольщику, если застройщик поставил не те окна, решал ВС

В новой квартире Аллы Бугиной* окна стали пропускать воду. Обнаружились и другие недостатки: шумно, пыль, сквозняк, зимой холодно, а летом жарко. В договоре с застройщиком ООО «Северная страна» было сказано, что гарантийный срок на квартиру – 5 лет. Поэтому Бугина потребовала починить окно или компенсировать ей расходы на ремонт. К претензии женщина приложила заключение специалиста, который подтвердил недостатки. «Северная страна» попросила другого эксперта оценить этот документ. Тот сказал, что заключение противоречивое и не соответствует закону. Застройщик решил, что ничего не должен дольщику.

Однокамерные стеклопакеты не хуже двухкамерных

Бугина заказала новое исследование. Выяснилось, что стоимость устранения недостатков – больше 2,7 млн руб. После этого в начале 2019 года женщина подала иск в Химкинский городской суд и потребовала 2,7 млн руб. на окна, еще почти 10 млн неустойки за то, что «Северная страна» вовремя не устранила недостатки, 6,4 млн руб. потребительского штрафа и 200 000 руб. компенсации морального вреда.

Ответчик попросил суд перепроверить цену починки окна. Для этого была назначена экспертиза. Вместо деревянных окон с двухкамерными стеклопакетами, которые фигурировали в договоре долевого участия, «Северная страна» поставила алюминиевые с однокамерными. Поэтому суд попросил экспертов оценить, не ухудшается ли от этого качество квартиры.

«В целом характеристики стеклопакетов удовлетворяют повышенным требованиям в части безопасности и поддержания комфортных условий микроклимата», – ответили эксперты. Это непонятная формулировка, утверждала истец. Эксперт уволился из организации, выдавшей заключение, вызывать его в суд было сложно. Поэтому Бугина просила провести повторное исследование. Но суд, воспользовавшись этим заключением, пришел к выводу, что стеклопакеты из квартиры не хуже обещанных в договоре.

Ремонт окна эксперт оценил в 428 000 руб. Из этой суммы первая инстанция исключила стоимость устранения тех недостатков, которые возникли уже при использовании окна, и взыскала 345 000 руб. на ремонт. Еще Бугиной присудили 30 000 руб. неустойки, такой же потребительский штраф и 20 000 руб. компенсации морального вреда (дело № 2-2485/2019).

Апелляция и первая кассация согласились с таким подходом. Тогда Бугина обратилась в Верховный суд. Он рассмотрел дело весной 2021-го.

ВС потребовал повторную экспертизу

Эксперт не ответил на вопрос о том, ухудшают ли однокамерные стеклопакеты качество квартиры по сравнению с двухкамерными, заметила тройка судей ВС под председательством Александра Киселева. В заключении говорится лишь о том, что окна от застройщика безопасны и поддерживают комфортный микроклимат в квартире.

Читать еще:  Схема инвертора с регулировкой тока и напряжения

Эксперт при расчете стоимости устранения недостатков квартиры не учел замену однокамерных стеклопакетов на двухкамерные. Из-за этого необоснованно уменьшилась сумма, которую должен заплатить ответчик, решил ВС.

Нужна была повторная экспертиза, указали судьи. При новом рассмотрении дела Московскому областному суду придется оценить и заключение специалиста, которое Бугина прикладывала к иску. Там сказано, что установленные стеклопакеты противоречат проекту и могут использоваться только для лоджий и балконов, где не нужно поддерживать комфортную температуру. Похожая информация была и в заключении судебных экспертов (дело №4-КГ21-4-К1).

На приемку квартиры – со специалистом

То, что дольщик подписал передаточный акт, не освобождает застройщика от обязанности устранить недостатки в рамках гарантийного срока, подчеркивает Максим Алексеев, юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ Качкин и Партнеры Качкин и Партнеры Федеральный рейтинг. группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство Профайл компании × . Тем не менее, чтобы не получить некачественную квартиру, лучше пригласить на приемку специалиста, считает Алексеев.

При существенном нарушении требований к качеству квартиры и неустранении недостатков в разумный срок дольщик вправе отказаться от договора долевого участия и потребовать от застройщика возврата денег и уплаты процентов. Но на полную замену квартиры рассчитывать не стоит – это не предусмотрено законом № 214-ФЗ.

Максим Алексеев, юрист АБ Качкин и Партнеры Качкин и Партнеры Федеральный рейтинг. группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство Профайл компании ×

В спорах между застройщиками и дольщиками о качестве квартиры суд назначает экспертизу «в 99% случаев», утверждает Алексеев. Ее выводы ложатся в основу решения суда, то есть роль заключения достаточно велика. Если сторона сомневается в обоснованности выводов эксперта, можно ходатайствовать о его допросе в суде или принести рецензию от другого эксперта, говорит юрист. Можно попросить и повторную экспертизу, добавляет Марина Крайнова, юрист практики разрешения споров Инфралекс Инфралекс Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Банкротство (включая споры) группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Цифровая экономика группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Налоговое консультирование и споры (Налоговые споры) группа Семейное и наследственное право группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Уголовное право Профайл компании × . Но когда нет явных доказательств необоснованности выводов эксперта, суды часто отказывают, чтобы не затягивать рассмотрение дела, признает юрист.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector