2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Частный дом из бетонных плит

Дом из бетонных панелей: виды материалов и технология строительства

Многие жители мегаполисов согласны переехать в пригород, но при этом не согласны отказаться от комфорта. Одной из составляющей житейского удобства является дом. А так как люди привыкли уже к своим типичным домам, то большинство хотят построить дом из бетонных панелей своими руками прямо на участке.

Однако такое удовольствие – дело не из легких. Нужен настоящий профессиональный подход. Поэтому для тех, кто решил основательно построить себе такой загородный дом, рассмотрим, какие виды материалов применяют, и как в общем выглядит технология его возведения.

Виды бетонных панелей

Такие дома, как правило, строятся недалеко от места производства ЖБИ, когда стоимость их доставки не превышает расходы на сами материалы. Кроме того, перед планировкой дома необходимо удостовериться, что поставщик предоставляет изделия необходимых габаритов и свойств в заданном количестве, соответствующих ГОСТу. В противном случае, необходимо составлять проект дома, исходя из того, что имеется у производителя в наличии.

Модификации панелей из бетона

По конструктивным признакам изделия разделяются на следующие виды:

  • Наружные для стен.
  • Внутренние для стен-перегородок.
  • Перекрытия.
  • Фундаментные.

Кроме того, осуществляя строительство домов, используют такие элементы ЖБИ, как:

  • Площадки для лестниц.
  • Лестничные марши.
  • Дверные и оконные перемычки.
  • Блоки для вентиляции и проч.

Внешняя часть всегда выполняется в виде железобетонной конструкции. Порой толщина доходит до 500 мм.

Наружные изделия по назначению разделяются на:

Нормативы изготовления наружных элементов заданы требованиями ГОСТ 11024-84.

Для их производства применяется бетон марок М25 – М150 и выше.

Они разделяются на:

  • Несущие (на этот тип может опираться перекрытия и балки дома).
  • Ненесущие.

Изготовление плит подчиняется требованиям ГОСТ 12504-80 – толщина не менее 60 мм, обязательно должны быть армированы и иметь однослойную структуру.

При этом ненесущие элементыдопустимо изготавливать на основе альтернативных материалов, например, гипсобетона.

Если плита для перекрытия сплошная, ее толщина может иметь меньшее значение – 120-160 мм.

Длина и ширина могут быть любыми, однако нужно учитывать, чтобы по краям плита ложилась ровно на несущие элементы конструкции дома.

Для этих целей заводы по производству ЖБИ делают специальные фундаментные подушки и блоки.

Они укладываются с учетом глубины промерзания грунта по всем правилах технологии формирования фундамента для тяжелых сооружений.

Планировка дома

Строительство домов из рассматриваемых изделий всегда начинается с планировки. Проект такого сооружения должен быть разработан в мельчайших деталях, а габариты согласованы с поставщиком. Если это упустить это из виду, строительство дома может дорого обойтись.

Дело в том, что железобетонные изделия совершенно недопустимо обрабатывать – изменять размеры. Любое вмешательство в их структуру с целью изменения габаритов в дальнейшем приведет к образованию сколов, трещин и разрушению всего ЖБИ-изделия и дома в конечном итоге.

Особое внимание при планировке нужно обратить на следующие детали:

  • Расположение и количество всех дверных и оконных элементов.
  • Наличие технологических отверстий.
  • Количество помещений и их геометрические параметры.
  • Точное количество всех применяемых при строительстве изделий.

Таким образом, чтобы составить план на частный дом, можно воспользоваться двумя вариантами:

  1. Создавать проект дома из наличия готовых изделий у поставщика.
  2. Составить план, а затем искать производителя, который согласиться изготовить по индивидуальному заказу материал заданных размеров и модификаций.

Преимущества и недостатки домов из ЖБИ-панелей

Частные дома из ЖБ материала имеют и плюсы, и минусы.

К их достоинствам можно отнести:

  • Быстрота возведения дома. По сути, бетонные панели – это готовые стены, которые нужно только установить и закрепить. Профессиональная бригада завершает проект частного дома средней площади под ключ за несколько недель.
  • Минимальный риск бракованных ЖБИ-изделий (заводская гарантия), что означает высокие эксплуатационные качества и большой срок службы будущего сооружения.
  • Подвоз на стройплощадку осуществляется по мере необходимости, что исключает ее загромождение. Это устраняет и необходимость в подготовке площадки для хранения стройматериалов.
  • Материал ЖБИ-плит нейтрален по отношению к окружающей среде. Это сводит к минимуму его старение и разрушение под действием влаги, колебаний температуры и осадков. Правильно построенные загородные дома отличаются огромной долговечностью. Цена на такое сооружение окупается полностью.
  • Дом не пропускает звука, не теряет быстро тепла и отличается высокой стойкостью к пожару.
  • Возведение дома возможно в любое время года.
  • Минимальный процент ручного труда.
  • Неограниченное количество вариантов планировки.

Минусы строительства домов из ЖБИ-панелей:

  • Плотные изделия при малой и средней толщине плохо удерживают тепло и звук, что требует либо дополнительной отделки, либо применения пустотелых изделий.
  • Панельные дома из железобетона имеют швы, которые необходимо тщательным образом заделывать. В противном случае, в дом будет проникать с улицы холод, сырость и шум.
  • ЖБ элементы для строительства дома имеют большую массу и габариты, что весьма усложняет работу, технику безопасности и все строительные манипуляции с ними. Требуется грузоподъемная техника.

Калькулятор Веса Дома

Строительство частного дома из ЖБИ

Подобные дома, с одной стороны возводятся быстро, с другой, тяжело, так как требуют тщательного планирования и расчета, а монтажные работы – применения спецтехники.

Как организовать работу

Монтаж осуществляется с помощью спецтехники. Поэтому нужно заранее запланировать:

  • Где и как арендовать технику для подвоза плит, их погрузки, разгрузки и выполнения строительных операций.
  • Кто будет выполнять основные работы. Самостоятельными силами и своими руками у частного застройщика вряд ли получится построить такой дом.
  • Кто будет являться поставщиком продукции. Об этом нужно договориться еще на стадии начала создания проекта дома.

Обратите внимание! Сегодня многие компании по частному строительству предлагают свои услуги – создания под ключ. Однако если они сами поставляют стройматериал, необходимо удостовериться, что он отвечает требованиям ГОСТ.

Этапы строительства

Строительство любого дома начинается с разметки. Но в данном случае, нужно также учесть место на участке, где будет размещаться техника и складироваться стеновые бетонные изделия для строительства дома.

Читать еще:  Укладка асфальтобетонной смеси снип

В общем, строительство дома ведется по следующим этапам:

  1. Когда разметка выполнена и все нюансы учтены, начинается подготовка фундамента. Основание устанавливается ниже глубины промерзания грунта. Для средней полосы это порядка 150-140 см. Фундамент может быть монолитным ленточным и обязательно хорошо армированным, а может – изготовлена из блоков и подушек.
  2. Когда траншея готова и по дну отсыпана песчано-щебеночным слоем, изготавливается опалубка и армирующий каркас из рифленого прутка толщиной 10-12 мм. Заливка осуществляется бетонным раствором достаточной прочности. Марка бетона должна быть не ниже М250. Как вариант, после рытья траншеи в нее опускают бетонные подушки, на которые устанавливают фундаментные блоки.
  3. Следующий этап – монтаж панелей и перекрытий. Строительство выполняется с помощью автокрана и профессиональной бригады монтажников, также требуется бетономешалка для изготовления раствора для заделки швов и сварочный аппарат для соединения перекрытий по армирующему каркасу.
  4. Монтаж кровли. Ограничений на материалы по кровле нет. Ее можно изготовить по любой технологии, применяемой для домов из кирпича, блоков или дерева. Каркас для крыши может быть и деревянным, и железным.

Кстати, нередко загородные дома строят с плоской крышей из перекрытий, надежно защищая ее слоем жидкой кровли (по типу проекта «дом-куб»).

  1. Отделка выполняется по завершении строительства. В разных случаях может потребоваться разные материалы. Все зависит от возможностей и потребностей хозяев, а также от необходимости изолировать дом от холода, шума и сырости. Дом можно штукатурить, красить, белить, отделывать искусственным камнем, сайдингом и прочими материалами.

Итак, строительство дома из бетонных панелей своими руками вполне возможно, если есть четкая инструкция, надежный поставщик качественных материалов и настоящие профессионалы, умеющие делать подобные сооружения. Фото и видео в этой статье показывают, из каких основных этапов состоит стройка бетонно-панельных сооружений, и с какими трудностями предстоит столкнуться застройщику.

Дом из панелей жби — строительство из железобетонных плит, как строят панельные дома

Для постройки дома существует множество вариантов. Коттеджи из бруса, кирпичные, каркасные проекты — каждый из способов возведения имеет свои плюсы и минусы. Один из вариантов строительства — коттедж из ЖБИ плит. Технология строительства домов из железобетонных панелей имеет свои свои особенности.

Что такое современная панель ЖБИ для строительства частного дома

Панель ЖБИ — это бетонная плита, армированная изнутри металлическим каркасом, благодаря чему увеличивается устойчивость бетона к неблагоприятным условиям внешней среды, и усиливается выносливость материала при любых видах нагрузки.

На заводах плиты делают почти готовыми к эксплуатации. При установке они уже оказываются с выполненной внешней отделкой и готовые к чистовой отделке внутри, то есть без промежуточного этапа чернового ремонта.

Чаще всего железобетонные панели ассоциируются с однотипными многоэтажками советских годов постройки. Современные технологии продвинулись вперед, что позволило решить большинство сложностей и проблем, связанных с возведением строений из железобетона.

Достоинства

Недостатки

Современные технологии решили часть сложностей, связанных с эксплуатацией и возведением панельных домов, таких как: слабая звукоизоляция, плохой воздухообмен и типовая однообразность внешнего вида подобных строений.

Но строительство дома из железобетонных панелей все же имеет свои недостатки:

  1. Малое количество производителей. Многие компании производят железобетонные конструкции, но это делается для массового сегмента многоэтажной застройки. Рынок производства ж/б панелей для частного строительства узок. Это связано с тем, что технология производства ЖБИ под индивидуальный проект сложнее, чем типовая.
  2. Требования к фундаменту. Дом из железобетона тяжел, что подразумевает для надежности конструкции массивный фундамент. Для фундамента под подобную постройку существуют проверенные технологии заливки.
  3. Необходим подъезд к стройплощадке. Для сборки коробки здания из панелей используется автокран, и это необходимо учитывать при планировании строительства. К тому же на территории должно быть свободное пространство под склад для самих плит. Существует вариант сборки здания «с колес». При таких условиях нет необходимости в выделении пространства под склад, достаточно организовать только подъезд под автокран.

Конструктивные различия панелей

Сами панельные дома бывают 3 видов:

  1. Панельно-каркасные, где каркас и сами панели — это общая конструкция, и нагрузка распределяется по всему строению.
  2. Каркасные. Данный формат необходим для непростых или многоуровневых зданий, где нагрузка распределяется по заранее спроектированному остову.
  3. Бескаркасные здания, где нагрузка ложится на несколько несущих стен.

Строить самому или заказать услугу под ключ

Можно возвести частный дом самостоятельно, привлекая к каждому этапу строительства отдельные бригады рабочих, или заказать выполнение данной задачи в профессиональной строительной фирме. Оба варианта имеют свои явные плюсы и минусы, но имеются и скрытые нюансы, которые тоже необходимо учитывать.

Возведение нового дома самостоятельно

Строительство дома из ЖБИ панелей — задача не для самостоятельного выполнения.

Рассмотрим вариант строительства из привычных материалов:

  1. Создание проекта. Это сложные чертежи и расчеты, которые необходимо заказать в специальных организациях.
  2. Получение необходимых разрешений для строительства, что может быть затянуто по срокам из-за бюрократических проволочек.
  3. Выбрать, закупить и доставить необходимые строительные материалы, что затратно по времени и сложно без строительного опыта.
  4. Само строительство. Если проект подразумевает капитальное строение, а не летнюю дачу, то без привлечения строительных бригад не обойтись. Не ошибиться в квалификации наемных работников и оценить качество их работы по завершении строительства — сложная задача для непрофессионала.

Строительство малоэтажного дома под ключ

При заказе услуги «под ключ» все вопросы по созданию проекта, получению разрешений и организацию самих работ берут на себя профессионалы, что экономит время и силы заказчика. Суммы, условия выполнения и сроки будут прописаны в договоре, что гарантирует выполнение полного объема работ без дополнительного контроля и затрат со стороны заказчика.
Также время строительство дома сокращается в сравнении с самостоятельным возведением.

Этапы строительства домов из бетонных панелей

Возведение панельного коттеджа — это отработанный процесс, проходящий в 5 этапов.

Читать еще:  Толщина утеплителя для стен из керамзитобетонных блоков

Проектирование дома и инженерных коммуникаций

Так как элементы для строительства дома из ж/б плит производятся на заводе, проект коттеджа должен быть подробным. В процессе строительства не будет возможности изменить расположение окон, дверей или межкомнатных перегородок. Нужно рассчитать все необходимые коммуникации, вентиляцию и т.п.

Все эти элементы должны быть продуманы уже на уровне проекта. Для разработки плана строительства можно взять существующий типовой вариант или разработать проект с нуля.

Фундамент

Для фундамента коттеджа из железобетона используется технология закладки монолитного бетонного или ленточного основания. Также можно сделать и свайный фундамент, но это достаточно дорого.

Панели и перекрытия

После заливки фундамента происходит само возведение коробки дома, где плиты соединяются сваркой по армированным креплениям.

Кровля

Крыша для домов из железобетона подходит любая. Дерево, черепица, металлочерепица — ограничения по весу при использовании ж/б панелей отсутствуют.

Отделка

Современные бетонные блоки делают на заводах таким образом, что сразу после установки можно приступать к отделке. Они подходят и под обои, и под окрашивание, и под использование специальных декоративных панелей.

Цены на дома из ЖБ панелей по Московской области

Самым главным требованием к постройке загородной недвижимости является качество как материалов, так и работ. Дом должен быть теплым, дышащим и удобным. Современные технологии и профессиональные строительные организации создадут в загородном доме комфортную среду для всей семьи.

Строительство домов из ЖБИ панелей

Коттеджи из панелей ЖБИ имеют ряд преимуществ перед аналогичными постройками из других строительных материалов. Но также этот тип строительства обладает и своими особенностями, с которыми нужно ознакомиться.

Готовый проект дома собранный из ЖБИ панелей

Устройство материала

Чтобы понять разницу между домом из кирпича и домом из железобетонных изделий (ЖБИ), нужно сперва разобрать, что это за материал. От обычного строительного бетона он имеет одно отличие — стальные «внутренности». В процессе отливки в изделие добавляется стальная арматура. Она улучшает такие качества железобетона, как сопротивляемость нагрузкам, и повышает его способности к изгибанию.

Благодаря улучшенным физическим качествам появилась возможность выпускать готовые блоки из нового материала, из которых по типовым проектам стали строить многоэтажные дома и частные коттеджи.

Преимущества и недостатки панельных домов

«Типичность» стала главным аргументом противников строительства жилых зданий из железобетонных панелей.

Процесс возведения панельного частного дома

По их мнению, такой дом не будет оригинальным. Однако практика показала, что ЖБИ с успехом можно использовать, чтобы возвести самый оригинальный коттедж в мире.

К другим недостаткам железобетонных домов относят такие:

  • плохая теплоизоляция;
  • низкая шумоизоляция;
  • большой вес плит.

Но все эти аргументы были актуальными 20 лет назад. В настоящее время для изготовления арматуры вместо стали начали использовать так называемые композиционные материалы. Это полимеры, которые улучшают физические качества железобетонных панелей, одновременно снижая стандартный вес плиты.

Для защиты поверхности самого бетона производители используют специальные покрытия, которые берегут материал от воды, так называемая проникающая гидроизоляция дома, а также снижающие потери тепла и проходимость звуков. Но не в этом основные преимущества, которыми обладают железобетонные постройки.

Пример установки ЖБИ панелей в каркас дома

Главным плюсом является быстрота, с которой можно возвести коттедж из такого материала. К тому же по долговечности и прочности дома из железобетонных конструкций не имеют себе равных. Как шутят строители, такой дом способен противостоять ураганному ветру и выдержать силу небольшого взрыва.

К преимуществам ЖБИ также относят:

  • возможность строиться в любое время года;
  • разнообразие вариантов планировки;
  • возможность наружной отделки домов любым материалом;
  • защиту от огня;
  • дешевизну материалов.

А теперь рассмотрим все стадии, которое проходит строительство коттеджей из железобетона.

Этап первый: проектирование

Первый шаг — самый важный. Потому что в процессе составления сметной документации и расчета размеров будущего дома выполняется и расчет количества деталей, которые потребуются для его возведения.

Планировка всех этажей частного двухэтажного дома из ЖБИ панелей

При этом учитывается все, включая наружные стены, оконные и дверные проемы, горизонтальные перекрытия и внутридомовые стены. Этот метод хорош тем, что он защищает хозяина будущего дома от недобросовестных строителей. При возведении дома из кирпича всегда есть возможность списать строительные материалы на «перерасход». С ЖБИ такой номер у ловких прорабов не пройдет. Большинство строителей предлагают заказчикам типовые проекты домов.

Но разнообразие деталей, выпускаемых производителями, позволяют создать уникальное, единственное в своем роде строение.

Благодаря этому многие современные коттеджи из железобетонных составляющих имеют неповторимый вид.
Наличие же типовых проектов освобождает от забот застройщиков, которые видят свой будущий дом простым и практичным.

Этап второй: фундамент

Как уже отмечалось выше, железобетонным составляющим домов свойственен значительный вес.

Процесс укладки фундамента для коттеджа из ЖБИ панелей

Поэтому и основание под них нужно делать капитальным, способным выдерживать большие нагрузки. Под строительство объектов этого типа возводят ленточный фундамент со значительным углублением. В бетон для большей сопротивляемости вводят стальную арматуру.

Высота такого фундамента составляет в среднем 180 см, из которых 140 см расположены ниже уровня земли. Ширина основания — не менее 40 см. До заливки бетона на дно траншеи укладывается песчаная подушка, которая выполняет роль дренажа и амортизатора. Ее толщина — 20 см. Для подушки берут крупный речной песок.

Схема для монтажа фундамента под дом из ЖБИ панелей

Сам фундамент отливается из бетона марки М250 и выше, в который вводится стальная арматура. Для вентиляции в процессе изготовления фундамента над поверхностью земли делаются отверстия-заготовки для душников.

Опытные строители отмечают, что время года не влияет на качество выполнения работ по заливке фундамента под дом. Однако в дождливую погоду основу дома лучше не делать. А если работы ведутся летом, в жару, то по мере застывания бетон рекомендуется смачивать водой. Это убережет его от растрескивания из-за высокой температуры.

Читать еще:  Бетоноукладчик смж 69а

Этап третий: монтаж стен и перекрытий

В отличие от домов из дерева или кирпича, железобетонные коттеджи в одиночку не строят. Здесь нужна техника и много рабочих рук. Такое строительство имеет большой плюс: монтаж проходит намного быстрее, чем возведение стены из обычных строительных материалов.

Бывалые мастера не советуют завозить на строительную площадку сразу все детали будущего дома. Они довольно громоздкие, и их складирование отнимет много полезной площади. Поэтому рекомендуется забирать их от производителя по мере того, как строится дом.

Обратившись к тем, кто выпускает ЖБИ, со своим индивидуальным проектом, будущий хозяин дома может получить набор готовых элементов для выполнения работ.

И все, что останется строителям, это собрать панели, как конструктор. Но, в отличие от популярных детских игрушек, коттедж получится на все 100% реальным.

Установка стен из ЖБИ панелей

Для работ по монтажу понадобятся автокран, бетономешалка и сварочный аппарат. Первая нужна, чтобы заделывать швы, а второй — для связки элементов конструкции между собой.

Впрочем, с развитием технологий строительства и производства стеновых панелей из железобетона меняются и технологии сборки. И сейчас все работы выполняются намного быстрее и качественнее, чем 20-30 лет тому назад. И не только время, но и деньги экономятся при таком типе строительства домов.

Этап четвертый: утепление и отделка

В зависимости от того, какой тип конструкции плит был выбран для строительных работ, решается вопрос, нужно ли защищать коттедж от воды, мороза и звуков.

Процесс утепления дома из ЖБИ панелей

Популярная в Европе технология быстровозводимых зданий предлагает новую конструкцию стеновых блоков. В разрезе она напоминает слоеный пирог: сперва идет железобетон, потом утеплитель, а завершает все слой готовой штукатурки. Поэтому строителям даже не придется тратить время на внутреннюю отделку стен. Все, что понадобится сделать после того, как завершено строительство, так это заделать швы между блоками.

По такой же технологии, кстати, делаются и плиты для горизонтальных перекрытий. Что же касается стиля фасадной части здания, то некоторые хозяева оставляют ее без изменений. Но если уж возникло желание отделать коттедж снаружи, то здесь нет практически никаких преград для полета фантазии.


Дома такого типа можно облицовывать натуральным и искусственным камнем, красить чуть ли не каждый месяц в новый цвет, отделывать сайдингом под дерево или какой-нибудь другой материал. Коттеджи из железобетона не нуждаются в предварительной отделке или шпатлевке, они уже готовы к оформлению в любом стиле. Зная все это, можно стать владельцем собственного нового дома всего за полгода.

Как построить дом из бетонных панелей

Время чтения: 5 минут Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

Когда человек задумывается о постройке своего дома, ему приходится решать два основных вопроса:

  • Выбрать материал для стен, перегородок и перекрытий;
  • Определиться с планировкой и этажностью дома.

Одни материалы, например, кирпич или шлакоблоки, позволяют создать дом с любой расстановкой и даже конфигурацией помещений. Другие, такие, как брёвна или железобетонные изделия, своими габаритами влияют и на размеры комнат, и на их конфигурацию. В данной статье мы порассуждаем о том, как построить дом из бетонных панелей. Сразу оговоримся, что чаще такие изделия бывают железобетонными.

Красивый дом из бетонных панелей

Дом из бетонных панелей и его планировка

На выбор в пользу дома из железобетона влияет наличие недалеко от места постройки завода железобетонных изделий (ЖБИ) или домостроительного комбината (ДСК), производящих детали для индивидуального строительства. Можно, конечно, применить и типовые конструкции, но это наложит определённые ограничения на планировку дома.

Панели бывают разные

Выбирая панели для строительства дома, необходимо знать и понимать, какие различия между ними существуют.

Заводы ЖБИ, например, зачастую изготавливали детали для промышленных объектов и социальных объектов типового строительства – детские сады, школы, дома культуры, магазины… Использование этих конструкций для строительства жилого дома сопряжено с применением таких деталей, как колонны, ригели, балки. А это, в свою очередь, вызывает не совсем оправданные, лишние объёмы внутренних отделочных работ, да и для интерьера бетонные панели таких серий — не самый лучший выбор.

Дело в том, что панели с завода ЖБИ обычно не являются самонесущими. Они предназначены для «обшивки» каркаса здания, выполненного из колонн, ригелей или балок. Таким образом, снаружи здание получается с ровными стенами, а колонны и ригели «выпирают» внутрь помещений и их приходится как-то «прятать».

Панели для «обшивки» каркаса здания

ДСК выпускают изделия, непосредственно предназначенные для возведения жилых домов. В результате дом получает ровные стены, потолки и прямые углы без выступов и перепадов. Это значительно упрощает и отделочные работы и, впоследствии, размещение мебели.

Изделия для возведения здания

Планировка дома

Самый существенный недостаток типовых железобетонных деталей в строительстве жилых домов – их жёстко заданные габариты. ЖБИ нельзя ни пилить, ни резать, ни рубить. Любое грубое силовое вмешательство, направленное на изменение размеров детали неминуемо приведёт к нарушению её целостности, к появлению трещин, и, в конечном счёте, может вызвать разрушение уже построенного здания.

Поэтому, прежде чем составлять проект дома, нужно ознакомиться с размерами деталей, предлагаемых к реализации у поставщика комплектующих для домов из бетонных панелей. Важное значение имеет расположение дверных, оконных проёмов в стенах и перегородках, а так же – технологических отверстий в плитах перекрытий. Только зная эти параметры, стоит приступать к составлению плана размещения помещений в доме. Особенно если дом планируется строить в два-три этажа.

Проще всего, конечно, разрабатывать проект дома исходя из наличия деталей с учётом их размеров и проёмов в них. Но можно попробовать подбирать детали, ориентируясь на желаемую планировку будущего жилища. Или искать производителя, имеющего желание и возможности для изготовления железобетонных деталей под проект нового дома.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector