2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как переделать лоджию

Переделываем балкон в комфортную комнату (+35 фото)

Как из балкона сделать комнату и тем самым обеспечить себе дополнительные метры? При переделке балкона необходимо позаботится о утеплении и остеклении, помещение будет функциональным зимой, и летом. Сегодня большой выбор металлопластиковых окон, при их выборе стоит учитывать, что они должны выдерживать суровые морозы.

Окна для балконов, лоджий изготавливаются из широкого профиля, благодаря этому тепло сохранится в помещении при морозе в -30 градусов.

Окна бывают разными

В основном застройщики устанавливают в квартиры не дорогие окна в целях экономии, такие окна быстро портятся и рассыпаются через несколько лет. Качество фурнитуры тоже играет важную роль, окна на балконе часто открываются и закрываются, рама должна быть высокого качества. Устанавливать стеклопакеты необходимо на кирпичи или блоки, при чём высота их должна быть не меньше 95 сантиметров, рекомендуется делать высоту 105 см.

Лучше не заниматься установкой окон самому, пригласите специалистов, они сделают это качественно и предоставят гарантию на окна.

Утепление балкона

Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.

Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.

Как крепить утеплитель:

  • к ограждению приклеивается слой утеплителя;
  • сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;
  • второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;
  • сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.

Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.

Полностью удалять перегородку между балконом и комнатой, и выравнивать уровень по полу запрещено законом, а также опасно так как на стены идет большая нагрузка и могут возникнуть большие проблемы.

Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.

Детская комната из балкона

Для тех, кого интересует как сделать из балкона детскую в первую очередь необходимо задуматься о утеплении и о безопасности. Как утеплить балкон вы уже знаете, а вот чтобы он был безопасным для любопытных детей необходимо сделать с наружной стороны обрешетку. Чтобы ребёнку было комфортно играть на балконе необходимо сделать теплый пол. Для этого стоит вызвать специалистов, так как из-за неправильно положенной системы могут возникнуть неполадки для устранения которых понадобится демонтировать частично, а то и полностью покрытие пола.

Выбор цвета

Когда стоит выбор как сделать из балкона детскую, важно обратить внимание и на цветовое решение. Балконы и лоджии не могут похвастаться большими размерами, поэтому для визуального расширения стоит выбирать яркие и светлые оттенки. Для спокойных детей подходят яркие цвета, они способствуют активности и поднимают настроение. А для активных детей больше подходят спокойные тона бежевого и сиреневого цветов.

При выборе интерьера для детской комнаты на балконе необходимо учитывать желания ребёнка и особенности его характера, не лишним будет также поинтересоваться советами психологов.

Детям очень нравятся комнаты, оформленные тематически, пускай это будет любимая книга или мультик, а может и герой. А вот для подростка важно учитывать его увлечения и создавать личное пространство вместе с ребёнком. Сделать балкон продолжением детской комнаты не сложно, чаще всего в этой зоне делают игровую зону или место для учёбы и занятий. При выборе мебели необходимо постараться чтобы она была максимально функциональной и занимала не много места.

Если правильно сделать расстановку мебели и функциональных зон, то обычная лоджия также сможет служить и спальней. Принять решение какую комнату сделать из балкона поможет предложение дизайнеров, а их в просторах интернета достаточно много.

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

Читать еще:  Установка пластиковой балконной двери

При неправильном размещении монитор компьютера будет засвечивать, а это не комфортно. Если балкон находится с солнечной стороны решить проблему помогут плотные шторы, это же касается и спального места на балконе.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Комната на балконе: с чего начать, как переделать

Уже давно такое помещение как балкон является не только хранилищем для солений и ненужного хлама. Чаще всего квартиры в старых домах не отличаются большими размерами, поэтому вопрос по утеплению балкона и о переделке балкона под жилое помещение рано или поздно стает перед каждым.

Согласитесь, что комната на балконе, это очень удобно. Балкон легко может стать как рабочим кабинетом, детской игровой комнатой или как зона для отдыха на балконе, которая позволит отдохнуть и расслабится. Если вы хотите узнать, как переделать балкон в комнату, то данная статья именно для вас.

Все начинается с окон

Если вы решились на переоборудование балкона, то первым делом нужно заняться окнами. Если у вас старые деревянные окна, то тут и думать не о чем. Их необходимо сменить на качественные стеклопакеты, так как от этого зависит уже не только температура на балконе, но и в комнате.

Пластиковые стеклопакеты не только защитят квартиру от холода, но и понизит уровень шума с улицы.

Установка новых стекол рекомендуется только с помощью специалистов, что позволит избежать проблем со сквозняком и протечками в будущем. Стеклопакет необходимо устанавливать на блоки или кирпичи, высотой как минимум один метр.

Утепление

Чтобы комната из лоджии была максимально комфортной, её необходимо сначала утеплить. Тут можно сказать вам повезло, так как это можно сделать самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов.

Более того, это позволит не плохо сэкономить свои кровные. Первым делом балкон нужно хорошенько осмотреть на предмет наличия разнообразных трещин. После того как они выявлены заполните их монтажной пеной.

Очень важный момент в том, что необходимо покупать только качественную монтажную пену и ни в коем случае на этом не экономьте.

Качественная монтажная пена хорошо себя показывает при перепаде температур и соответственно прослужит на много дольше. Также при необходимости удалите старый утеплитель и заделайте швы герметиком.

В качестве материала для утеплителя можно выбрать два самых популярных вида, как пенопласт и минеральная вата. В таком случае балкон для отдыха будет отлично сохранять тепло и не пропустит холод во внутрь.

Конечно существуют и другие материалы, но как правило они дороже стоят и не отличаются какими-либо другими преимуществами.

Как переделать балкон? Утеплитель

К утеплению балкона нужно подходить очень ответственно и тщательно, потому, что от этого зависит ваш комфорт при его эксплуатации, и комната на балконе будет радовать вас на протяжении долгих лет.

Первым делом необходимо приклеить утеплитель к ограждению. Далее делаем обрешетку с помощью деревянных брусков. Обрешетку необходимо прикрепить к потолку на металлические уголки.

Затем крепим очередной слой утеплителя между обрешеткой. После выполнения этих работ можно приступать к завершающей отделке. Использовать для этого можете тот материал, который вам больше всего нравится – вагонка или пластик.

Утепление пола производится точно также, как и стены. В данной ситуации многие хозяева утепляют пол с помощью разных технологий утепления.

Но перед этим вам необходимо подумать, как именно вы будете эксплуатировать лоджию комнату, и будет ли это целесообразно. Здесь не каких-либо сложностей, и все зависит только от вашего желания.

Что дальше?

После утепления балкона комната кажется больше, и теперь можно приступать к её украшению. Стоит учесть тот факт, что законодательство в некоторых случаях не позволяет полностью убрать перегородку, которая отделяла комнату от балкона.

Но даже в такой ситуации комната будет выглядеть намного больше, а при правильном подходе к оформлению и наличии богатой фантазии, эта перегородка и вовсе будет почти незаметна.

Если батарея крепится к перегородке, то её можно не трогать, и она будет незаметной. Но если такой вариант вам не нравится, то её можно переместить на сам балкон, благодаря чему на балконе будет достаточно тепло.

Читать еще:  Карнизы для балкона

Переместить батарею можно самостоятельно, но лучше для этого нанять квалифицированного мастера, что позволит избежать протечек.

А саму перегородку можно превратить в оригинальный столик с полочками и т.п.

Маленькие балконы: 5 переделок и 10 идей для вдохновения

Когда заканчивается дачный сезон, многим из нас балкон заменяет и грядки, и клумбы, и уголок для отдыха. Впрочем, на нем можно устроить и кухню, и кабинет, и спортзал. Вот так легко и непринужденно квадратные метры за окном превращаются в практичные и эстетичные объекты для подражания. Остается только «примерить» их под планировку своих балконов и лоджий и решиться на большие или маленькие переделки.

10 вариантов для вдохновения

№1. Мини-гостиная

Обои на боковой стене поддерживают цветовую гамму мебели. Невольно возникает ощущение, что это продолжение гостиной, насколько все продумано и красиво сделано.

№2. Дача в миниатюре

Источник

Здесь мало что напоминает о городской жизни. Фонтанчик, патио, дорожки и газон — да это настоящий сад в миниатюре!

№3. Вертикальный сад

Увлеченным садоводам не придется скучать в холодный сезон. Система подвесных кашпо и ящиков на перилах даст возможность вволю любоваться своими любимцами.

№4. Гостевая спальня

Гости будут в восторге от такого уютного «номера». Чтобы утреннее солнышко их не будило, нужны плотные жалюзи.

№5. Стильный кабинет

Черно-белую гамму плиточного пола и лаконичную конструкцию стеллажа с деревянными ящиками удачно оживляет яркое стильное кресло желтого цвета.

№6. Панорамный бар

Особенно эффектно «проявит себя» этот удивительный домашний бар на верхних этажах высотных строений. Только позаботьтесь о небольшом бортике на барной стойке. Он защитит людей внизу дома от случайного падения предметов.

№7. Домашний офис

Если у вас балкон поменьше, нужно просто пожертвовать боковой тумбой. Зато такое отдельное помещение в небольшой квартире будет настраивать фрилансеров на рабочий лад.

№8. Кухонный уголок

Этот проект также с легкостью «масштабируется». «Ужимается» кухонная зона за счет Г-образного расположения плиты и мойки.

№9. Лаконичный спортзал

Источник

Во время нагрузок очень важно правильное дыхание. Открытые окна подарят вам свежий воздух и бодрое настроение.

№10. Мансарда & «гнездышко»

Удивительная конструкция окна для мансардных комнат. Одним движением руки она превращается в мини-балкончик. Об этом раньше можно было только мечтать.

Плюс пять чудесных преображений

1. Тростниковый уголок

План преобразования балкона предусматривал натуральную обшивку холодных бетонных стен. Коврики из тростника были сделаны вручную, после чего ими прикрыли старую стену.

Источник

Небольшой мастер-класс, как сделать точно такой же диванчик, как на обновленном балконе.

2. Балконная «каравелла»

Узкому балкону на два «крыла» не хватало идеи, которая объединяла бы его в единое целое. Таким связующим звеном стали полупрозрачные занавески. Благодаря им эта балконная «каравелла» буквально парит в воздухе.

Вечером приглушенный свет фонариков создает обволакивающую атмосферу расслабления и покоя. Застекленному варианту балкона такая идея тоже подойдет.

3. Большие возможности на мини-пространстве

Удивительное дело: на этом крошечном балкончике все же нашлось место для мебели. Не пластиковой, а деревянной, дарящей уют и тепло.

Источник

Конструкция раскладного «трио» довольно простая. В сложенном виде ее можно просто прикрыть шторкой. И не забудьте сделать перила на балконе для безопасности.

4. Прочь хлам!

Из места хранения материалов для ремонта и старых вещей балкон превратился в романтический уголок для двоих.

Подвесные полки, фонарики, корзины-кашпо для цветов — здесь все настраивает на хорошее настроение и возвышенные чувства.

5. Вместо скучного балкона

Плюсы этого балкона начинались и заканчивались на хорошем остеклении. Все остальное требовало немедленной переделки. Все — пол, стены и даже шкаф — выкрасили в белый цвет. Он добавил света и визуально расширил пространство.

Источник

Специально для горшечных растений была сделана полка под окном. Это лучшее место, которое можно было придумать. Чтобы не срывать мрачную плитку, ее прикрыли гравийной отсыпкой. Получилась светлая и уютная мини-комната.

Дорогие друзья! Если вы хотите, чтобы эти идеи не затерялись, сохраните их у себя на компьютере или на страничке в социальных сетях. Время быстротечно, а идеи вечны!:)

Как осуществляется перепланировка балкона

Перепланировка балкона входит в число наиболее часто используемых приемов, позволяющих увеличить полезную площадь квартиры. Любая перепланировка должна производиться только после согласования в соответствующих инстанциях и получения всех необходимых разрешительных документов. Грамотная переделка балконов — это целый комплекс мероприятий, проводить которые нужно в определенной последовательности, начиная от составления проекта и заканчивая отделочными работами.

Согласование перепланировки

Перед тем как переделать балкон и произвести работы по его перепланировке, необходимо продумать и составить план реконструкции, внеся в него все будущие изменения, после чего такой план необходимо согласовать в соответствующих инстанциях. Владельцу квартиры, решившему заняться перепланировкой, обязательно нужно посетить следующие организации:

  • БТИ (Бюро технической инвентаризации);
  • СЭС (санэпидемстанция);
  • МЧС;
  • Независимое и лицензированное архитектурное бюро;
  • Госпожарнадзор;
  • Жилищную инспекцию.
Читать еще:  Балкон 5 кв м

После сбора всех необходимых подписей, владелец квартиры должен обратиться в муниципальный орган власти за окончательным утверждением его проекта. Чтобы визит в администрацию был плодотворным, обращаться туда нужно лишь после того, как остальные инстанции подтвердили свое разрешение на перепланировку балкона.

Документы для разрешения на перепланировку

В список предоставляемых документов должны входить:

  • технический паспорт квартиры;
  • проект будущей перепланировки;
  • документ, подтверждающий, что все собственники квартиры согласны на такое мероприятие, как переделка лоджии;
  • разрешение на внесение изменений в планировку, выданное архитектурной службой;
  • заключения, выданные инстанциями (СЭС, МЧС и т.д.);
  • документ, удостоверяющий право на владение квартирой.

Как составить план перепланировки

В списке документов, которые нужен для такой процедуры, как переделка балконов, важнейшее место занимает проект будущих изменений, составленный либо владельцем квартиры, либо проектной организацией. Многих собственников жилья интересует вопрос о том, является ли остекление лоджий перепланировкой и нужно ли составлять проект, планируя работы по остеклению. Жилищный кодекс РФ говорит о том, что переделка балкона может включать в себя работы по остеклению, утеплению или присоединению одной комнаты к другой. Однако если такие работы ведут к ухудшению жилищных условий или затрагивают несущие стены, приводя к их деформации или сносу, производить перепланировку запрещено действующим законодательством. Легкий косметический ремонт, монтаж встроенной мебели или замена инженерных коммуникаций разрешена законом и не подлежит обязательному заверению в архитектурных инстанциях.

Определение функций пространства

Прежде чем составлять план перепланировки, следует подумать над тем, как именно будет использоваться эта площадь. Вариантов здесь может быть несколько:

  • переделка балкона в рабочий кабинет;
  • обустройство на балконе кладовой;
  • вынесение на лоджию (балкон) кухонной рабочей зоны с соответствующими коммуникациями (в этом случае планировка квартиры должна быть такой, чтобы кухня совмещалась с балконом);
  • перепланировка лоджии или балкона и обустройство комнаты отдыха.

В зависимости от того, какой вариант будет выбран, подбираются отделочные материалы, мебель и проводятся работы по проведению нужных коммуникаций.

Подготовительные работы

Обычно переделка балконов начинается с того, что необходимо выполнить комплекс мероприятий по усилению конструкции, утеплению и остеклению. В первую очередь, нужно освободить это помещение от всех ненужных вещей и полностью снять элементы старой отделки, парапет при этом трогать нельзя.

Чтобы усилить и укрепить конструкцию, делается каркас из металла, с помощью которого можно не только укрепить балкон, но и несколько расширить его площадь. С таким каркасом остекление выполнить намного проще, вдобавок к этому, каркас из металла облегчает процесс внутреннего и внешнего утепления.

Важно! В хрущевках балкон не входит в полезную площадь квартиры, поэтому все вопросы, связанные с его реконструкцией или ремонтом, следует производить в особом порядке.

Этапы перепланировки

Чтобы перепланировка балкона или лоджии прошла по всем правилам, работы по обустройству нужно производить в несколько этапов:

  1. 1 остеклить и утеплить лоджию или балкон;
  2. 2 выполнить внутреннюю и внешнюю отделку;
  3. 3 провести освещение;
  4. 4 обустроить лоджию или балкон необходимой мебелью, которую предусматривает планировка.

Для остекления лоджии или балкона лучше всего подходят стеклопакеты с улучшенными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. А в качестве утеплителя использовать материал с высокими противопожарными качествами, к примеру, изготовленный на основе базальтной или каменной ваты. Очень важно, чтобы остекление и утепление полностью соответствовало норам СНиП.

Важно! Выход на балкон или лоджию считается аварийным, согласно существующим нормам пожарной безопасности, поэтому он должен иметь глухой простенок, размер которого должен составлять не менее 1,2 м от балконного торца до места остекления.

Когда переделка балконов запрещена

Переделать балкон или лоджию разрешается далеко не во всех случаях. Существует ряд ограничений, запрещающих вносить какие-либо изменения в конструкцию этих помещений, а именно:

  • переделка балкона запрещена, если квартира расположена выше 9 этажа;
  • если перепланировка лоджии или балкона может привести к трансформации теплового контура самого здания;
  • если переделка затрагивает проходы для противопожарной эвакуации, которые в некоторых зданиях расположены между балконами и лоджиями.

Как бы то ни было, все изменения, вносимые в конструкцию лоджии или балкона, должны соответствовать нормам законодательства, в противном случае, такая самодеятельность может привести к весьма неприятным для собственника квартиры последствиям. Балкон, переделанный без соответствующего разрешения, может стать причиной судебных разбирательств и административных взысканий.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector